【十分快三网赚靠谱吗】七旬老人继承父母房产遇阻 须证明爷爷奶奶已死|武汉|遗产继承

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  原标题:七旬老人继承父母房产遇阻 须证明爷爷奶奶已死

  三峡晚报讯 本报记者方龄皖 杨自林

  核心提示

  67岁的徐义清家住城区刘家十分快三网赚靠谱吗大堰。去年春天,十分快三网赚靠谱吗他之前 结束办理父母留下的房产继承过户手续,此间却意外遭遇“奇葩证明”卡壳。

  根据 《继承法》,被继承人的父母、配偶和子女十分快三网赚靠谱吗为第一顺位继承人。或者 ,他需用证明“父母的父母”爷爷奶奶将会死亡,“亲戚亲戚朋友儿早在解放前就去世了,即便在世也有60 岁了。”或者 这样部门不用 给他开出这份证明。

  一年多来,他在不同地点、不同部门之间辗转奔波,在尘封已久的档案中拼凑当事人的家族信息。但因年代久远,过往登记的纸质资料信息趋十分快三网赚靠谱吗于稳定“断代”甚至消亡状态,他找只能“父母的父母”死亡的证据,难以举证。

  上辈留下房产

  去年春上的以前,徐义清想把父母留下的房产过户到当事人名下,或者 再留给儿子。趋于稳定刘家大堰的这套房子,房产证上是父亲的名字。按法律规定,凡领取房产证的房屋,房屋权属人死亡后,其合法继承人就都还都可以申请办理继承登记。

  徐义清说,在房管局,他被告知“须先申报遗产继承权公证”。他赶紧跑到市公证处。填表时,看着清单上罗列的证明材料,徐义清感觉“头都大了”。为了办齐证明材料,他来往于社区居委会、派出所、档案馆、公证处等。但在“父母的父母的死亡证明”这道关键手续上卡壳。

  徐义清说,他的祖籍是“汉阳新沟”的。父亲徐汉香只能10多岁的以前,爷爷、奶奶就过世了,但是被一位叔伯哥哥带到宜昌读书,后投身革命,和老 家几乎这样联系。解放后,徐汉香在一中当老十分快三网赚靠谱吗师,60 2年过世时88岁。2013年,徐义清的母亲过世,老人共留下两套房产,“当时也这样许多意识,留个 遗嘱啥的。”

  徐义清共兄妹四人,徐义清是老大,还有大妹徐义珍、小妹徐义丽和小弟徐义端。不过,小弟在1988年将会疾病去世了。对于父母留下的房产,兄妹三人都协商好了,一套归徐义清,另一套归徐义珍。

  开具证明卡壳

  徐义清找到所在的刘家大堰社区,社区的负责人告诉他,“你将会要证明你父母死亡,亲戚亲戚朋友儿都还都可以出证明,亲戚亲戚朋友儿都亲眼所见。”但社区拒绝为他开出“父母 的父母”死亡证明,“许多亲戚亲戚朋友儿真是我想知道啊,为什么会证明呢?”“别人说的也在理。”徐义清又跑到辖区派出所寻找帮助。“后边的民警很热情,但开证明的事也让 亲戚亲戚朋友儿很为难。”徐义清说,民警告诉他根本就查只能相关档案。

  公证处又把徐义清支向法院,“亲戚亲戚朋友儿一锤子就能搞定。”事实上,对于许多林林总总的证明,公证处并也有“有意刁难”。将会根据法规,公证出具的结 论是认定性的,将会最好的依据公证书做出的行政行为错了,公证处要承担民事赔偿责任。“将会到法院诉讼,用调解书、判决书都都还都可以直接过户,不用提交公证书。”在 湖北三雄律师事务所律师毛勤国的指导下,徐义清把当事人的大妹、小妹告上法庭;而大妹则把徐义清和小妹告上法庭,律师试图通过法院进行庭前调解,最后让亲戚亲戚朋友儿 拿到法院的民事调解书过户。

  诉讼之路不通

  今年8月20日,西陵区法院给大妹徐义珍诉徐义清和小妹徐义丽的案子下达了民事调解书,她顺利办下过户。遗憾的是,在对徐义清诉大妹徐义珍、小 妹徐义丽的案子时,法院认为:“原告徐义清及被告徐义珍、徐义丽虽签订了遗产分割协议书,但原告提交的证据何必 能证明徐义清、徐义珍、徐义丽系被继承人全 部第一顺序继承人,故对该协议的效力本院难以确认。”

  法院的许多判决让律师毛勤国傻了眼,更让徐义清感到无可奈何。“我父亲将会还活着,都一百多岁了;爷爷奶奶将会还在世不成神仙了,为什么会将会还活 着?”11月23日,徐义清在市二医院病房里,对怎么才能 才能 不用 继承父母房产感到绝望。以前,为了许多官司他将会支付一笔不菲的诉讼开支,“这到底是为什么会啦,自 家房子咋就归只能当事人的名下来呢?”

  订立遗嘱必要

  为外理遗产继承纠纷,律师毛勤国建议,“尽将会在生前订立遗嘱,并在遗嘱中写明财产的归属和外理最好的依据。最好要在第三方见证的状态下,对遗嘱公证。公证要是 为了依法保护公证双方的合法权利,外理之前 产生纠纷和矛盾。”

  对于遗产继承权公证,业界也有不同的声音。据报道,在2015年的北京市“两会”上,也有12名市政协委员联名,认为继承权公证“手续繁琐、花 费巨大”。公证机构往往要求继承人提交60 多年前出生的祖父母、外祖父母的死亡证明等文件,而亲戚亲戚朋友儿将会二三十年前就去世了,要是 的要求超出了普通百姓的 能力范围。对此,也有不少法律界人士呼吁以“声明”代替“证明”。中华遗嘱库管理委员会主任陈凯曾提议建立公告制度,“房产局认可后发另2个 多公告或通知,如 果当事人有异议就去法院诉讼,将会这样异议,公告期过了就过户。”

  来源:三峡晚报

责任编辑:吴颜